Покупка недвижимости в лизинг набирает все большую популярность у предпринимателей и владельцев бизнеса. Во многом это обусловлено изменением политики банков. В связи с кризисом в экономической сфере снизилось количество выдаваемых кредитов. Все чаще юридические лица стали получать отказы в кредитовании, что существенно влияет, в свою очередь, на их бизнес.
Если кредит и может быть выдан, то банк запрашивает огромное количество документов, а также подтверждение официальных доходов. Не все бизнесмены могут собрать данные справки, поэтому приобретения недвижимости на условиях лизинга становится для них настоящим спасением.
Суть лизинга в сфере недвижимости
Данная услуга — это что-то между арендой и покупкой недвижимости. Суть ее в следующем, вы выбираете объект, который хотели бы приобрести, его выкупает лизинговая компания, а вам сдает его в аренду. После окончания срока действия договора, за вами остается право выкупа недвижимости. Оплата ничем не отличается от аренды, вам тоже придется совершать ежемесячные платежи, но зато вы имеете право стать полноправным владельцем данного объекта.
Первоначальный взнос составляет от 20% до 40%. Зависит он от выбранной недвижимости и индивидуальных условий, обсуждаемых напрямую с клиентами. Если ваши платежи будут превышать установленную сумму за каждый месяц, то естественно, она может перейти в вашу собственность гораздо быстрее.
Внешнеэкономическая лизинговая компания готова помочь вам в оформлении всех документов на самых выгодных условиях. Вам рассчитают процентные ставки и предоставят персонального менеджера, который будет представлять ваши интересы при совершении сделки.
Этапы лизинговой сделки
Перед тем, как заключать договор компания рассматривает заявку и анализирует сам объект недвижимости и все документы по нему. Точный пакет документов, которые необходимо собрать юридическим лицам вам скажет только специалист, так как он может варьироваться в зависимости от условий сделки. Договор на недвижимость заключает лизинговая компания с владельцем выкупаемого объекта.
По условиям договора на срок его действия лизингополучатель обязуется выплачивать ежемесячно платежи в счет выкупаемой недвижимости. После того, как все платежи будут уплачены объект может остаться или у лизингодателя, или перейти к лизингополучателю.
Лизинг жилой недвижимости для юридических лиц имеет свои нюансы и условия, поэтому лучшим решением будет связаться со специалистами компании и уточнить все вопросы у них напрямую.
Содействие в подборе финансовых услуг
Читайте нас в:
