Одним из основных параметров хорошей инвестиции является ее безопасность, стабильность и – в некоторой степени – предсказуемость. Большинство инвесторов ищут такие особенности в своих предприятиях, и лишь немногие решают инвестировать капитал в неопределенные и в значительной степени непроверенные рынки.
В настоящее время одним из привлекательных способов использования финансовых ресурсов является вложение денег в землю. Эта форма инвестиций не обеспечит нам регулярную прибыль от аренды сразу после покупки, но мы можем значительно увеличить стоимость такой недвижимости, например, получив действительное решение о строительстве и продав ее с единовременной большой прибылью. Но как инвестировать в земельную недвижимость, чтобы увеличить свои шансы на прибыль?
В какую земельную недвижимость стоит инвестировать?
Инвестирование в земельные участки остается привлекательным вариантом для предпринимателей. Особенно актуально вложение средств в участки, предназначенные для коммерческой деятельности и услуг. Приобретение таких земель может стать успешным шагом при грамотном выборе локации и привлечении застройщиков.
Коммерческие земли вблизи действующих магазинов представляют привлекательные возможности для инвестиций в 2024 году. Покупка участков с последующим получением разрешения на строительство многоквартирных объектов позволяет выставлять цену не только за квадратный метр земли, но и за квадратный метр будущих жилых и служебных помещений.
Еще одним перспективным направлением является инвестирование в сельскохозяйственные земли. Несмотря на переезд молодого поколения в города, многие сельскохозяйственные участки могут быть использованы для несельскохозяйственных целей, предоставляя новые возможности для строительства и инвестирования в недвижимость.
Покупка инвестиционной земли – на что обратить внимание?
Инвестирование в земельные участки требует тщательного анализа и исследований. Выбирая землю для инвестиций, важно оценить ее местоположение, доступность к инженерным сетям и дорогам общего пользования. Проведение геологических исследований, анализ наличия плана местной застройки и статуса в реестре земли также необходимы.
Помимо этого, важно учесть инфраструктуру вокруг участка и его правовой статус, чтобы избежать возможных проблем. Проверка наличия долгов, связанных с предыдущим владельцем, и правильности оформления права собственности также являются ключевыми шагами при выборе земли для инвестиций.
Оптимальным вариантом может быть выбор земли с учетом коммерческого потенциала и близости к развитой инфраструктуре. Планирование и обстоятельное изучение всех аспектов могут сделать инвестиции в земельные участки успешными и прибыльными.
Является ли инвестирование в земельную недвижимость гарантией прибыли?
Каждая хорошая инвестиция характеризуется тем, что она тщательно проанализирована с точки зрения ключевых аспектов и возможных сценариев. Даже если вы считаете, что предприятие чрезвычайно безопасно и стабильно, вам всегда следует смотреть на него с некоторой осторожностью и проверять инвестиционные риски (юридические и технические).
Если вы задаетесь вопросом, как инвестировать в землю, чтобы увеличить свои шансы на прибыль, и у вас нет специального опыта в этой области, воспользуйтесь помощью агента по коммерческой недвижимости, который может указать привлекательный земельный объект для инвестиций, где вы можете увеличить его стоимость, а затем с помощью посредника эффективно продать готовый продукт застройщику или розничной сети.
Не является инвестиционной рекомендацией
Содействие в подборе финансовых услуг
Не является офертой
Читайте нас в:
