Проектно-сметная документация – это обязательный набор документов, который в индивидуальном порядке разрабатывается для каждого проекта. Данная документация позволяет определить стоимость постройки объекта. Во время проведения сводного расчета подрядчик и заказчик определяют общую сумму бюджета, которую потребуется вложить в строительство. В Постановлении Правительства РФ №87 указаны все требования и нормативы к составлению ПСД. За пренебрежением нормативами следуют штрафы и другие санкции. Поэтому составление проектно-сметной документации требует особого внимания.
Из чего состоит проектно-сметная документация
В любом варианте проектно-сметной документации обязательно должны присутствовать три раздела:
- Текстовая часть. В ней описываются общие сведения об объекте, также включаются пояснительные записки, таблицы, сводки и другие материалы, которые могут дать больше информации о будущем здании.
- Графическая часть документации. Сюда необходимо включить чертежи, схемы будущего здания, макеты и примерные модели. Благодаря данному разделу третьи лица смогут получить больше визуальных сведений о потенциальном строении.
- Расчетная часть. Одна из самых важных частей. Здесь производятся примерные расчеты, идет планирование будущего бюджета и всех пунктов расходов.
В конце расчетной части обязательно нужно сделать сводный отчет, который объединит в себе всю ранее полученную информацию. Если в проектно-сметной документации отсутствует один из разделов или в нем имеются неполные данные, то подобная документация не имеет юридической силы.
Этапы разработки проектно-сметной документации
Без проектно-сметной документации заказчик не сможет оценить сумму требуемого бюджета. Только полные сведения об объекте позволяют понять, какие расходы придется понести какую часть собственных средств придется вложить.
Основные этапы разработки проектно-сметной документации зависят от стадии проектирования и строительства объекта. Стоит рассмотреть все пункты:
- Стадия ЭП. Требуется обосновать стоимость объекта по аналогии со схожими объектами. Учитываются квадратные метры строения.
- Стадия П. Составляется укрупненный сметный расчет, также ведутся общие расчеты по типовым сметам.
- Стадия РД. Разработка ПСД согласно государственным нормативам.
Если нужно разработать проектно-сметную документацию сразу для нескольких объектов, тогда придется задействовать нескольких опытных сметчиков. Коллективная работа зачастую приносит более плодотворные результаты.
Для упрощения разработки проектно-сметной документации задействуются специальные программы. С их помощью можно в кратчайшие сроки оценить все данные об объекте и составить грамотную документацию, которую можно будет использовать в деле.
Специалисты учитывают, из чего состоит проектно-сметная документация и в результате используют только конкретные утилиты. Подобный подход позволяет в сжатые сроки выполнить задачу и передать готовый материал заказчику.
С помощью современного программного обеспечения можно выполнять масштабные задачи, включающие в себя множество дизайнерских, технических и проектных решений.
Перед началом работы специалисты изучают технические карты, графики доставки материалов, анализируют опись инвентаря и просматривают решения, вынесенные на комиссии. Эти сведения позволяют получить больше конкретной информации и составить более точную проектно-сметную документацию.
Если составленная ПСД не соответствует нормативам, ее содержимое можно оспорить.
Чтобы получить качественную проектно-сметную документацию, достаточно обратиться за данной услугой на сайт https://demer.su/. Специалисты выполнят задачу в кратчайшие сроки.
Не является офертой
Читайте нас в:
