Все сделки с недвижимостью должны проводиться максимально внимательно и в соответствии с законодательством. Кстати, очень много полезной информации по недвижимости вы можете почитать на сайте https://domosite.ru/nedvizhimost.
Зачастую при покупке или аренде жилья люди прибегают к помощи специалистов, чтобы не ошибиться в таком непростом деле. За услуги агента по недвижимости компания берет определенную плату — процент.
Комиссия при аренде квартиры — что это такое
Комиссия, которую вы будете оплачивать — это вознаграждение специалисту, который подберет для вас жилье и грамотно проведет всю сделку. Агенты получают комиссию за несколько видов услуг:
- Подбор квартиры по критериям клиента. Вы заранее говорите агенту, какое жилье вам необходимо, в какой районе, сколько комнат, с каким оснащением. Специалист осуществляет подбор четко по вашим требованиям.
- Презентация жилого помещения. Вслепую снимать или приобретать жилье вряд ли кто-то рискнет. В задачи агента также входит презентация квартиры. Он рассказывает про все преимущества, согласовывает стоимость и иные моменты, которые важны для успешной сделки.
- Переговоры с хозяевами недвижимости. Агент лично договаривается с хозяевами, он уточняет стоимость, просит немного сдвинуться в цене, если есть такая необходимость или предлагает варианты, при которых данную квартиру клиенты могут снять.
- Составление договоров и всех сопутствующих документов. Для того, чтобы сделка прошла гладко нужно не просто верить словам, но и изучать все официальные документы. Не помешает посмотреть документы на квартиру, а также обязательно следует заключить договор, в котором прописываются все основные положения для двух сторон. На эту тему есть много информации в статьях на сайте https://domosite.ru/.
Чем комиссия отличается от залога
Комиссия — это оплата услуг агента, которые мы перечислили выше, а залог — это плата за сохранность имущества и гарантия того, что квартиранты не съедут резко, не предупредив хозяев. Если все будет согласно договору, то залог при выселении возвращается в полном размере. В случае, если в процессе проживания в квартире была поломка мебели или техники по вине жильцов, тогда из залога могут вычесть некоторую сумму. Залог платится не агенту, а хозяину квартиры.
Залог — это не обязательная оплата. Далеко не все квартиросъемщики готовы сразу внести дополнительную сумму, это все обговаривается заранее. Некоторые хозяева идут на уступки и могут разбить залог на несколько месяцев.
Содействие в подборе финансовых услуг
Читайте нас в:
