Если ремонт в квартире каждый волен делать на свое усмотрение, то перепланировка жилой площади требует обязательного согласования в соответствующих инстанциях. Если вы возьмете риск изменить планировку квартиру и не поставите об этом в известность жилищные службы, то в дальнейшем это может наложить определенные запреты на вашу квартиру, а вы получите огромные штрафы. Во избежание этого лучше заранее подготовить все необходимые документы и согласовать планировку, которую вы хотите создать. Это обойдется вам в несколько раз дешевле, чем оплата штрафа и решение последующих проблем, поверьте.
Начиная от сбора документов и заканчивая их согласованием можно заниматься самостоятельно, а можно обратиться в tektonika.by — это сайт проектного бюро. Консультация специалиста бесплатная, поэтому вы можете заранее обсудить все нюансы, а дальше заниматься своими делами, пока бюро будет занято вашим проектом. Стоимость согласования перепланировки квартиры будет зависеть от типа здания и необходимой документации на него. Точную цену лучше узнавать у специалиста компании.
Как происходит согласование проекта перепланировки
Для начала осуществляется сбор необходимой документации. Документы можно разделить на обязательные, которые потребуются в любом случае, и необязательные, которые нужны лишь на некоторые виды работ. Жилое помещение и нежилое здание по согласованию будут отличаться в некоторых моментах.
Если вы приобрели жилье со свободной планировкой, то могут попросить у вас поэтажный план, так как такого понятия, как «свободная планировка» не существует, у здания все равно есть определенный проект, который хранится в БТИ.
Если при перепланировке будут затрагиваться инженерные сети, тогда потребуется разрешение от водоканала, горгаза и иных инстанций.
Есть дома, которые относятся к культурно-значимым для города, поэтому при изменении их внешнего вида нужно будет обратиться за разрешением в отдел культуры вашего города. Некоторые работы нужно согласовать с отделом архитектуры.
После того, как все документы и необходимые разрешения будут собраны их можно подать на рассмотрение в жилищную инспекцию. Срок рассмотрения может быть до 45 дней. Если обращение будет согласовано и удовлетворено, тогда на руки собственнику выдадут разрешение на проведение перепланировки с указанием конкретных сроков, когда данные работы должны быть выполнены.
После проведения ремонтных работ нужно будет подать заявление о приемке, получить акт, с которым отправиться в БТИ и стать обладателем нового технического паспорта жилищной площади.
Читайте нас в:
