Купля-продажа – явление, которое появилось в обществе еще на заре его развития. Сначала люди менялись друг с другом, потом появились деньги. В современном мире подобные соглашения встречаются повсеместно. Мы приобретаем товары в магазинах, предлагаем посредством частных объявлений свои вещи, внимательно следим за акциями, чтобы можно было обзавестись той или вещью на максимально выгодных условиях. При этом, если задать прямой вопрос на заданную тему, далеко не каждый сможет привести доходчивое определение.
Что такое договор купли-продажи?
Подразумевается соглашение, по которому одна сторона обязуется передать другой товар в собственность. Второй участник гарантирует, что примет то или иное благо, уплатив определенную денежную сумму. Важно отметить, что стоит избегать обывательского подхода к таким правоотношениям, ведь понимать их следует значительно шире. Доказательством служит то, что договоры поставки и купли-продажи – самые распространенные сделки в мире бизнеса.
Процедура заключения сделки выглядит следующим образом:
- Потребитель выбирает товар.
- Подписывается соглашение между сторонами с указанием необходимых реквизитов.
- Продукция переходит в собственность.
- Происходит оплата.
Последний отраженный момент заслуживает отдельного внимания, ведь перечисление средств может происходить до и после передачи материального и нематериального блага. Кроме того, допускаются рассрочка или кредитование. Все зависит от конкретных условий заключения сделки.
Переход в собственность также бывает различным. Товар могут поставить по указанному адресу, обеспечить возможность самовывоза или просто обеспечить легальное владение (к примеру, освобождение помещения после его реализации).
Классификация договоров купли-продажи
Данная категория охватывает слишком большой сегмент правоотношений, поэтому разновидностей достаточно много:
- Розничная торговля.
- Сделки с недвижимостью.
- Энергоснабжение.
- Контрактация. Подразумевается поставка сельскохозяйственной продукции заготовителю для последующей обработки и перепродажи.
- Поставка.
- Продажа бизнеса и т.д.
Важно отметить, что единственным существенным условием таких договоров является их предмет. Если цена не установлена, ее определение может происходить по общим правилам, когда изделия сравниваются с похожими товарами, предлагаемыми в аналогичных условиях. При этом стоимость непременно указывается при розничной и оптовой торговле и сделках с недвижимостью.
Насколько сложны подобные сделки?
С одной стороны, нет ничего проще, ведь мы ежедневно вступаем в подобные правоотношения на том или ином уровне. При более пристальном изучении обнаруживается, что рассматриваемые соглашения между сторонами часто являются завершением достаточно длительного процесса.
Яркой иллюстрацией можно считать недвижимость, ведь приобретение квартиры/дома – это целый комплекс мероприятий с подбором и посещением объекта, получением необходимых справок, особенно серьезным отношением к расчетам и т.д. То же самое можно сказать о сделках с готовым бизнесом, автотранспортом и др.
При этом с позиции права все достаточно прозрачно. Следует только прибегать к компетентным источникам для получения информации. Если предстоит договор на крупную сумму, непременно стоит внимательно изучить условия, проконсультироваться с юристом, который даст исчерпывающие комментарии по интересующим вас моментам. Не пренебрегайте помощью профессионалов. В ряде случаев ставки слишком высоки, поэтому есть смысл дополнительно потратиться, но убедиться в благонадежности продавца.
Источник: https://grandpolis.by/
Читайте нас в:
