В Минске за сентябрь текущего года продано квартир более чем на 54 миллиона долларов. Информация об этом содержится на официальном сайте центра оценки недвижимости «Эксперт».
За указанный период реализовано 915 квартир и комнат. В сентябре прошлого года эта цифра была больше на 6% — 977 объектов недвижимости.
Общая сумма за сентябрь 2015 года составляет 53 905 912$ за 43 345 квадратных метров.
По мнению директора центра Дмитрия Кухаревича, если рынок не будет испытывать резких колебаний, ситуация будет развиваться по аналогии с прошлым периодом.
В следующих таблицах содержится информация о количестве сделок в различных территориальных единицах столицы. В них включены данные о 878 сделках.
Отмечается небольшое количество случаев продажи квартир и комнат по цене ниже рыночной (800$ за 1 кв.м.). Их всего 73 или 8% от общего числа. Прогнозируется уменьшение сделок в таком ценовом диапазоне.
Лидер ко количеству операций с недвижимостью Фрунзенский район — 224 сделки. Продано 10 878 кв.м. Это 25.09% от общего количества за сентябрь.
Партизанский район меньше всего пользовался спросам у граждан — 50 сделок. Несмотря на то, что продано только 2 383 кв.м., их общая сумма составила 3 359 256 долларов.
Самые дорогие квартиры в Центральном районе. Общая сумма за 62 сделки составила 5 369 466$.
Покупатели уделяли значительное внимание и микрорайону города. Предпочтителен у многих микрорайон Сухарево. Общая сумма 3 259 872 долларов за 55 сделок. Определилась средняя цена за 1 кв.м. — 1 237$.
На микрорайон Серебрянка пришлось 45 сделок. Тут отмечается минимальная цена за кв.м. — 1 143$. Третье место по популярности у Уручья. Самая высокая цена за кв.м. среди микрорайонов — 1 334$. Состоялось 37 сделок.
36 объектов недвижимости продано в Кунцевщине со средней ценой 1 323$ за кв.м. В Малиновке и Ангарской состоялось по 35 сделок. Однако приобрести недвижимость в Малиновке дороже — 1 264$ за кв.м., по ул. Ангарской — 1 148$.
При покупке недвижимости немаловажен год постройки дома. Новостройки (2010-2015) наиболее предпочтительны у покупателей. Дома 1964-1949 не пользуются спросом. Обращают на себя внимание хрущевки. В первую очередь из-за бюджетной цены.
На представленном ниже графике видно, что однокомнатные квартиры приобретались чаще — 347 сделок. Снижение покупательской активности больше всего на себе почувствовали многокомнатные квартиры.
В сентябре продано 5 квартир, стоимость которых варьируется от 210 тыс. до 622 тыс. долларов.
Дмитрий Кухаревич резюмировал, что количество предложений на рынке увеличивается, а цены уменьшаются. Средняя фактическая цена кв.м. составляет 1 249$.
Многие потребители сейчас находятся в выжидательной позиции. Каждую неделю стоимость квартир уменьшается в среднем на 0.5%.
Читайте нас в:
