Покупка жилья в кредит
Покупка собственного жилья становится для многих людей главной целью после начала своей трудовой деятельности. Приобретение недвижимости возможно с помощью собственных или заемных денежных средств. Кредит на покупку жилья называется «ипотека», он предоставляется многими крупными российскими и иностранными банками.
Программы получения займа для приобретения недвижимости различаются по критериям:
- Новый дом или незавершенное строительство, жилье на вторичном рынке.
- Кредитная ставка.
- Размер первоначального взноса.
Условия для подачи документов
Обязательными требованиями предоставления займа являются:
- Наличие рабочего места с подтвержденным доходом.
- Постоянная прописка в регионе, где оформляется кредит.
- Хорошая история возврата средств по прошлым займам.
- Отсутствие судимости.
Отличительной стороной ипотечного кредита является его длительный срок. Обычно он больше стандартных периодов возврата потребительского займа (1-5 лет). Банки разрешают привлекать дополнительных лиц при подаче документов, ими являются члены семьи: супруги, мать или отец, реже братья и сестры, а также дети. Итоговая сумма ежемесячной выплаты по кредиту не должна превышать 50 процентов от совокупного дохода заявителей. После оформления займа в банке хранится закладная на квартиру в качестве гарантии возврата средств. После завершения выплат она передается владельцам.
Размер ежемесячной суммы по кредиту сопоставим с уровнем арендной платы за жилье, этим объясняется все больший интерес людей к ипотеке. Наличие возможности досрочного погашения займа позволяет свести к минимуму переплату денежных средств.
Читайте нас в:
