В Минске в сентябре продано квартир на 54 миллиона долларов

282
В Минске в сентябре продано квартир на 54 миллиона долларов
Фото: finance.bigmir.net

В Минске за сентябрь текущего года продано квартир более чем на 54 миллиона долларов. Информация об этом содержится на официальном сайте центра оценки недвижимости «Эксперт».

За указанный период реализовано 915 квартир и комнат. В сентябре прошлого года эта цифра была больше на 6% — 977 объектов недвижимости.

В Минске в сентябре продано квартир на 54 миллиона долларов
Фото: con.by

Общая сумма за сентябрь 2015 года составляет 53 905 912$ за 43 345 квадратных метров.

По мнению директора центра Дмитрия Кухаревича, если рынок не будет испытывать резких колебаний, ситуация будет развиваться по аналогии с прошлым периодом.

В следующих таблицах содержится информация о количестве сделок в различных территориальных единицах столицы. В них включены данные о 878 сделках.

Отмечается небольшое количество случаев продажи квартир и комнат по цене ниже рыночной (800$ за 1 кв.м.). Их всего 73 или 8% от общего числа. Прогнозируется уменьшение сделок в таком ценовом диапазоне.

В Минске в сентябре продано квартир на 54 миллиона долларов

В Минске в сентябре продано квартир на 54 миллиона долларов

В Минске в сентябре продано квартир на 54 миллиона долларов
Фото: con.by

Лидер ко количеству операций с недвижимостью Фрунзенский район — 224 сделки. Продано 10 878 кв.м. Это 25.09% от общего количества за сентябрь.

Партизанский район меньше всего пользовался спросам у граждан — 50 сделок. Несмотря на то, что продано только 2 383 кв.м., их общая сумма составила 3 359 256 долларов.

Самые дорогие квартиры в Центральном районе. Общая сумма за 62 сделки составила 5 369 466$. 

В Минске в сентябре продано квартир на 54 миллиона долларов
Фото: con.by

Покупатели уделяли значительное внимание и микрорайону города. Предпочтителен у многих микрорайон Сухарево. Общая сумма 3 259 872 долларов за 55 сделок. Определилась средняя цена за 1 кв.м. — 1 237$.

На микрорайон Серебрянка пришлось 45 сделок. Тут отмечается минимальная цена за кв.м. — 1 143$. Третье место по популярности у Уручья. Самая высокая цена за кв.м. среди микрорайонов — 1 334$.  Состоялось 37 сделок.

36 объектов недвижимости продано в Кунцевщине со средней ценой 1 323$ за кв.м. В Малиновке и Ангарской состоялось по 35 сделок. Однако приобрести недвижимость в Малиновке дороже — 1 264$ за кв.м., по ул. Ангарской — 1 148$.

В Минске в сентябре продано квартир на 54 миллиона долларов
Фото: con.by

При покупке недвижимости немаловажен год постройки дома. Новостройки (2010-2015) наиболее предпочтительны у покупателей. Дома 1964-1949 не пользуются спросом. Обращают на себя внимание хрущевки. В первую очередь из-за бюджетной цены.

В Минске в сентябре продано квартир на 54 миллиона долларов
Фото: con.by

На представленном ниже графике видно, что однокомнатные квартиры приобретались чаще — 347 сделок. Снижение покупательской активности больше всего на себе почувствовали многокомнатные квартиры.

В Минске в сентябре продано квартир на 54 миллиона долларов
Фото: con.by

В сентябре продано 5 квартир, стоимость которых варьируется от 210 тыс. до 622 тыс. долларов.

В Минске в сентябре продано квартир на 54 миллиона долларов
Фото: con.by

Дмитрий Кухаревич резюмировал, что количество предложений на рынке увеличивается, а цены уменьшаются. Средняя фактическая цена кв.м. составляет 1 249$.

Многие потребители сейчас находятся в выжидательной позиции. Каждую неделю стоимость квартир уменьшается в среднем на 0.5%.

2 КОММЕНТАРИИ

  1. Все ноют про метр «па-пиццот», а тут я вижу, что люди не ноют, а покупают квартиры. Молодцы! К тому же выбор сейчас очень богатый, вариантов квартир масса: хоть центр, хоть пригород, хоть 5й ии 20й этаж, хоть с уютным двором и велодорожками в нем.

  2. Странно что Уручье на третьем месте. Ну может что немного дороже только. Но по мне лучше переплатить и воздухом дышать, с окнами в лес или хоть в более-менее зеленую зону, чем среди бетонного леса Сухаревских многоэтажек.

Comments are closed.